靜安楓景由新加坡吉寶置業(yè)與上海市靜安區(qū)土地控股開發(fā)總公司攜手建設(shè)，項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)中心地帶。南起新閘路，北至武定路，東起西康路，西至常德路。社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，中心庭院內(nèi)的水系、綠化與建筑融為一體，與南京路的繁華相呼應(yīng)，營(yíng)造鬧市靜巷的現(xiàn)代居住格局，高力國(guó)際物業(yè)全權(quán)打理物業(yè)管理，全盤引入酒店式管理模式。

中文名

靜安楓景苑

綠化率

30%

物業(yè)類別

住宅

竣工時(shí)間

2005年

開發(fā)商

上海新加坡吉寶置業(yè)有限公司

開盤時(shí)間

2004年4月27日

地點(diǎn)

靜安常德路500弄

裝修情況

精裝

物業(yè)公司

高力國(guó)際

容積率

4.2

預(yù)售許可證

靜房2004預(yù)字014號(hào)

物業(yè)費(fèi)

3.8元/平/月

城區(qū)

靜安/靜安寺

小區(qū)特色

靜安楓景 同靜安國(guó)際廣場(chǎng)一樣，步行道靜安區(qū)第一中心小學(xué)只需5分鐘，過一條馬路就到了。靜安楓景的名氣一直很響，小區(qū)于2004年開盤，如今居住氛圍早已成熟。走在該小區(qū)中心一圈的綠化地帶，不僅能享受舒適愜意的優(yōu)美環(huán)境，還能看到很多絕色混血兒在其中玩耍，鄰里之間友善隨后，充斥著歡快的氣場(chǎng)。值得一提的是小區(qū)的免費(fèi)會(huì)所，有很多外籍人士就是沖著會(huì)所租在此地。會(huì)所中運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目齊全，其中，標(biāo)準(zhǔn)泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，壁球館是很多住戶的最愛，也是人氣較高的幾個(gè)場(chǎng)地。

雖說所有項(xiàng)目均免費(fèi)對(duì)住戶開放，但依舊被管理的僅僅有條，維護(hù)有佳，盡顯時(shí)尚大氣。對(duì)于自住客來說，也會(huì)很方便。[1]

房型介紹

小區(qū)2005年竣工，全裝修交付，共10棟樓，總高38層，其中1、2、3、4號(hào)樓除頂樓是復(fù)式外樓下全部只有兩種戶型，105平方全南的兩房和130平方南北通的三房，即2T4H，5、6、號(hào)樓比較靠常德路加油站，是2T3H的，面積分別是126平方、140平方和150平方，7、8號(hào)樓號(hào)稱樓王位置，B室是全南218平方的復(fù)式，另外兩戶是175平和152平的，9、10號(hào)兩棟樓靠近武定路，朝南看小區(qū)，相對(duì)比較安靜，只有這兩棟有小戶型，2T4H中分別是70平方的一房、96平方的兩房、117平方的兩房和124平方的2+1房。

靜安楓景房型圖

小區(qū)的會(huì)所在7、8號(hào)樓地下，和車庫(kù)一分為二，里面有標(biāo)準(zhǔn)游泳池、歌吧、壁球、乒乓、桌球、棋牌室、跳操房和多功能廳、兒童樂園等設(shè)施，對(duì)業(yè)主免費(fèi)開放?？傮w來說是非常干凈清爽的小區(qū)，適合投資和自住。

裝修情況

結(jié)構(gòu)：磚混 外墻：面磚、涂料 內(nèi)墻：面磚、涂料 刷白 大堂：地面鋪設(shè)花崗巖，墻面鋪設(shè)面磚，電梯門套大理石鑲邊電梯：三菱門窗：鋼塑/鋁合金廚房：毛坯衛(wèi)生間：毛坯供電:220v供水:pvc管、變頻供水供氣：天燃?xì)?，煤表消防：紅外線監(jiān)控通訊：每戶預(yù)留有電話線路.

房?jī)r(jià)走勢(shì)

當(dāng)前靜安楓景苑掛牌均價(jià)是58265/平方米[2]。

靜安楓景苑房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

生活配套

地鐵

昌平路(地鐵7號(hào)線)、靜安寺（地鐵2-7號(hào)線）

公交

北京西路常德路(15; 21; 315; 323; 921; 927; 939)

陜西北路新閘路(24; 304)

康定路西康路(23; 935)

西康路康定路(24; 304)

康定路常德路(23; 935)

北京西路陜西北路(15; 21; 315; 927; 939)

武定路西康路(23; 935)

武定路常德路(23; 935)

武定路江寧路(23; 935)

膠州路北京西路(40; 328; 824)

菜市場(chǎng)

銅仁路菜市場(chǎng)

武定菜市場(chǎng)

康定菜市場(chǎng)

超 市

環(huán)球超市

城市超市

家得利超市

光明便利(余姚店)

醫(yī) 院

靜安區(qū)中心醫(yī)院

上海交通大學(xué)附屬兒童醫(yī)院

上海市眼病防治中心

靜安區(qū)精神衛(wèi)生中心

康奧醫(yī)療美容醫(yī)院

銀 行

渣打銀行 農(nóng)行江寧支行 農(nóng)行靜安寺支行 民生銀行延平支行 工行靜安支行

餐 廳

克莉絲汀(延平路店)、王家沙點(diǎn)心店(北京西路店)、俏江南(中信泰富店)、妯娌老鴨粉絲(北京西路店)、豪享來(康定路店)

教學(xué)機(jī)構(gòu)

幼兒園：南陽(yáng)實(shí)驗(yàn)幼兒園 靜安區(qū)良清托兒所 常德書法幼兒園 金鵬托兒所 上海市靜安區(qū)常熟幼兒園

小 學(xué)：西康路第三小學(xué)西部 上海市靜安區(qū)第一中心小學(xué) 靜安區(qū)青少年活動(dòng)中心小學(xué)語(yǔ)文教師 編輯部

中 學(xué)：時(shí)代中學(xué) 培明中學(xué) 上海市五四中學(xué) 時(shí)代中學(xué)南部 上海市第一中學(xué)

大 學(xué)：上海電視大學(xué)靜安分校 意利咖啡大學(xué) 上海市靜安區(qū)業(yè)余大學(xué) 上海交通大學(xué)藥學(xué)院 同濟(jì)大學(xué)附屬七一中學(xué)

學(xué) 區(qū)：吳江幼兒園

娛樂活動(dòng)

內(nèi)部配套：水療按摩浴池、網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)游泳池、壁球館、健身中心 會(huì)所閱覽室 棋牌室 洗衣店 停車場(chǎng) 兒童游樂場(chǎng) 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 健身房

公園：西康公園、靜安公園、上海玫瑰花園、蝴蝶灣、靜安公園廣場(chǎng)

運(yùn)動(dòng)健身

青少年體育俱樂部

靜安體育中心

靜安體育館

極真會(huì)館(康定路會(huì)館)

方昭舞蹈工作室(康定路店)