城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（政策）

發(fā)布時(shí)間

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第880號(hào)

關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50137-2011，自2012年1月1日起實(shí)施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137-90同時(shí)廢止。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二〇一〇年十二月二十四日

正文內(nèi)容

城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

1.0.1

1.0.2

1.0.3

2.0.1

指市（縣）域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語(yǔ)見表3.1.2。

表

2.0.1

2.0.2

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地。城市建設(shè)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語(yǔ)見表3.2.2。城市建設(shè)用地規(guī)模指上述用地之和，單位為hm。

表

2.0.2

2.0.3

人口規(guī)模分為現(xiàn)狀人口規(guī)模與規(guī)劃人口規(guī)模，人口規(guī)模應(yīng)按常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。常住人口指戶籍人口數(shù)量與半年以上的暫住人口數(shù)量之和，計(jì)量單位應(yīng)為萬(wàn)人，應(yīng)精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.0.4

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.5

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.6

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.7

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.8

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的交通設(shè)施用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.9

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.10

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公園綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.11

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的城市建設(shè)用地面積得出的比重，單位為%。

2.0.12

指根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB 50178-93）》，以1月平均氣溫、7月平均氣溫、7月平均相對(duì)濕度為主要指標(biāo)，以年降水量、年日平均氣溫低于或等于5℃的日數(shù)和年日平均氣溫高于或等于25℃的日數(shù)為輔助指標(biāo)而劃分的七個(gè)一級(jí)區(qū)。

用地標(biāo)準(zhǔn)

4.1一般規(guī)定

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.1.6

4.2規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

4.2.1

4.2.2

4.2.4

4.2.5

4.3規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1

表

4.3.1

4.3.2

4.3.3

4.3.4

4.3.5

4.4規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)

4.4.1

表

4.4.1

4.4.2

用地分類

3.1

3.1.1

3.1.2

3.1.3

3.2城鄉(xiāng)用地分類

3.2.1

3.2.2

表

3.2.2

3.3城市建設(shè)用地分類

3.3.1

3.3.2

表

3.3.2

附錄

城市總體規(guī)劃用地統(tǒng)計(jì)表統(tǒng)一格式

A.0.1城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃城鄉(xiāng)用地的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一按表A.0.1的格式進(jìn)行匯總。

表

A.0.1

備注：__________年現(xiàn)狀常住人口___________萬(wàn)人，其中戶籍人口___________萬(wàn)人，暫住半年以上人口___________萬(wàn)人

__________年規(guī)劃常住人口___________萬(wàn)人，其中戶籍人口___________萬(wàn)人，暫住半年以上人口___________萬(wàn)人

A.0.2城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃城市建設(shè)用地的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一按表A.0.2的格式進(jìn)行匯總。

表

A.0.2

備注：__________年現(xiàn)狀常住人口___________萬(wàn)人，其中戶籍人口___________萬(wàn)人，暫住半年以上人口___________萬(wàn)人

__________年規(guī)劃常住人口___________萬(wàn)人，其中戶籍人口___________萬(wàn)人，暫住半年以上人口___________萬(wàn)人

中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖

中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

1

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178—93