天健集團
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深圳市天健(集團)股份有限公司(000090.SZ)系深圳市國資委控股企業(yè),天健營業(yè)收入主要由工程施工、房地產開發(fā)、物業(yè)租賃三大塊業(yè)務構成,從毛利潤貢獻比較主要房地產開發(fā)占比最大,占比約71%-79%,工程施工占比約13%-18%,物業(yè)租賃占比5%-9%。各業(yè)務板塊構成比較穩(wěn)定。目前公司的預收賬款與存貨規(guī)模處于歷史高位,足以支撐近兩三年的發(fā)展。公司有較多隱蔽資產,公司天健工業(yè)園舊改項目接近落實,有望大大增強公司兩三年后的銷售規(guī)模與盈利能力;以歷史成本估算的投資型物業(yè)有較大的重估升值空間,簡單測算公司凈資產