資產(chǎn)評估學教程（首都經(jīng)濟貿(mào)易大學出版社出版圖書）

內(nèi)容簡介

全書寫作是考慮了高等院校學生的特點，注意到在校學生與注冊評估師考生的區(qū)別，具有很強的針對性。本書特為高等院校學生和有志從事資產(chǎn)評估工作的人員編寫。全書最大特點是理論與實際相結(jié)合，全面論述了資產(chǎn)評估理論和實際操作方法，既吸收了資產(chǎn)評估界的最新研究成果，又結(jié)合了資產(chǎn)評估實務，深入淺出地說明了資產(chǎn)評估的主要方法體系，真正做到了理論基礎(chǔ)堅實，方法體系完整，例題清晰易懂。本書側(cè)重于對資產(chǎn)評估基本理論和基本方法的說明，對一些在評估界有爭議的問題晝避免作深入的理論探討，使全書盡可能地通俗易懂，便于學習。

目錄

第1章 總論

第一節(jié) 資產(chǎn)評估的基本概念和特征

第二節(jié) 資產(chǎn)評估的對象和分類

第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的和價值類型

第四節(jié) 資產(chǎn)評估的假設前提

第五節(jié) 資產(chǎn)評估的原則

第六節(jié) 資產(chǎn)評估與會計核算的聯(lián)系與區(qū)別

第2章 資產(chǎn)評估的基本方法

第一節(jié) 資產(chǎn)評估的市場法

第二節(jié) 資產(chǎn)評估的成本法

第三節(jié) 資產(chǎn)評估的收益法

第四節(jié) 資產(chǎn)評估各方法之間的聯(lián)系與區(qū)別

第3章 機器設備評估

第一節(jié) 機器設備評估概述

第二節(jié) 機器設備評估的成本法

第三節(jié) 機器設備評估的市場法和收益法

第4章 建筑物及在建工程評估

第一節(jié) 建筑物評估概述

第二節(jié) 建筑物及其分類

第三節(jié) 建筑物的評估

第四節(jié) 在建工程的評估

第5章 土地使用權(quán)的評估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 我國土地資產(chǎn)價格體系

第三節(jié) 土地使用權(quán)評估的收益法

第四節(jié) 土地使用權(quán)評估的成本法

第五節(jié) 土地使用權(quán)評估的剩余法

第六節(jié) 土地使用權(quán)評估的市場法

第七節(jié) 土地使用權(quán)評估的其他方法

第6章 無形資產(chǎn)評估

第一節(jié) 無形資產(chǎn)概述

第二節(jié) 影響無形資產(chǎn)評估的主要因素和評估程序

第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法

第四節(jié) 無形資產(chǎn)的成本法

第五節(jié) 無形資產(chǎn)評估的市場法

第六節(jié) 專利權(quán)評估

第七節(jié) 商標經(jīng)評估

第八節(jié) 商譽的評估

第7章 長期投資和其他資產(chǎn)評估

第一節(jié) 長期投資評估概述

第二節(jié) 長期債權(quán)投資的評估

第三節(jié) 長期股權(quán)投資的評估

第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評估

第8章 流動資產(chǎn)評估

第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述

第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估

第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估

第9章 企業(yè)價值評估

第一節(jié) 企業(yè)價值評估的特點

第二節(jié) 企業(yè)價值評估的范圍界定

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第10章 資產(chǎn)評估報告

附錄1 資產(chǎn)評估準則——基本準則

附錄2 資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則

附錄3 資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)

附錄4 復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表

參考文獻

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