北京城建置業(yè)有限公司（中國(guó)以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的企業(yè)）

公司規(guī)模

目前，公司現(xiàn)有職工120余人。全面負(fù)責(zé)城建大廈及集團(tuán)對(duì)外租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作及物業(yè)管理工作。

北京城建大廈由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司投資興建，位于北京市海淀區(qū)北太平莊立交橋東北角。A座、B座27層，C座11層，裙樓6層，地下4層，規(guī)劃總建筑面積126180平方米，以寫字樓、商業(yè)為主，兼有餐飲、健身休閑等配置設(shè)施齊全的現(xiàn)代高智能化建筑。公司管理的其他商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目52個(gè)，遍布北京市重要城區(qū)，總建筑面積近40萬(wàn)平方米。^[1]

公司于2011年5月與北京中科華博科技有限公司合作，正式啟用物業(yè)管理信息化服務(wù)平臺(tái)，通過此平臺(tái)，整合公司內(nèi)部、外部資源，為企業(yè)快速發(fā)展奠定了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)，通過信息化手段主力公司快速發(fā)展。

公司于2005年5月順利通過ISO9000國(guó)際質(zhì)量體系、ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證；連續(xù)兩年被評(píng)為"首都文明單位"；公司及大廈會(huì)議中心分別于2005、2006年獲得北京市“青年文明號(hào)”榮譽(yù)；城建大廈連續(xù)三年被評(píng)為“北京十大熱租寫字樓”。

公司文化

一、企業(yè)理念

企業(yè)精神：同心圖治，唯實(shí)創(chuàng)新，追求卓越

企業(yè)宗旨：重信興利，服務(wù)社會(huì)

質(zhì)量方針：創(chuàng)建精美工程，提供滿意服務(wù)

團(tuán)結(jié)拼搏，令行禁止，嚴(yán)謹(jǐn)求是，艱苦奮斗

企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針：一業(yè)為主，多元經(jīng)營(yíng)，立足北京，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)

企業(yè)哲學(xué)：以市場(chǎng)為生存之源，以管理為發(fā)展之本

企業(yè)口號(hào)：踏一片熱土，留北京城建美名北京城建與您攜手共建美好家園用科學(xué)的管理和先進(jìn)的技術(shù)追求完美用知識(shí)和智慧澆注理想的豐碑同心圖治求發(fā)展，科教興企創(chuàng)輝煌

二、勞務(wù)用工理念：進(jìn)了城建門就是城建人

三、團(tuán)隊(duì)理念：“磚石泥瓦”共筑大廈”

四、誠(chéng)信理念：誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信至上

五、法治理念：依法治企、規(guī)范經(jīng)營(yíng)

六、多層次性品牌理念：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先國(guó)際知名

七、人本管理理念：修路筑魂建樓育人

八、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)理念：我中有你，同生共贏

九、可持續(xù)發(fā)展理念：挑戰(zhàn)自我永不滿足

獲得榮譽(yù)

1、榮獲“2003年度守信企業(yè)”稱號(hào)

2、榮獲“2004年首都文明單位”稱號(hào)——首都精神文明建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)

3、榮獲“2004年北京十大熱租寫字樓”稱號(hào)——2005年1月北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)

4、榮獲“2004年中國(guó)寫字樓100強(qiáng)”第9名

5、榮獲“2005年度北京市青年文明號(hào)”

6、通過質(zhì)量管理體系(ISO9001:2000)、環(huán)境管理體系(ISO14001:1996)、職業(yè)健康安全管理體系(GB/T28001-2001)認(rèn)證——2005年5月8日中質(zhì)協(xié)質(zhì)量保證中心頒發(fā)

7、榮獲集團(tuán)公司第四屆職工運(yùn)動(dòng)會(huì)“優(yōu)秀組織獎(jiǎng)”——2005年9月

8、榮獲“平安杯”交通安全百日無(wú)事故競(jìng)賽先進(jìn)單位稱號(hào)——集團(tuán)2005年10月頒發(fā)

9、榮獲“2005年度北京十大熱租寫字樓”稱號(hào)

10、榮獲“2005年度海淀區(qū)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位”稱號(hào)——2006年2月北京市海淀區(qū)社會(huì)治安綜合治理委員會(huì)頒發(fā)

11、榮獲“2005年度首都文明單位”稱號(hào)——2006年3月首都精神文明建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)

12、榮獲“北京市公共場(chǎng)所禁止吸煙先進(jìn)單位”稱號(hào)——2006年5月北京市愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)頒發(fā)

13、榮獲“2005年度北京質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)——北京質(zhì)量協(xié)會(huì)9月頒發(fā)。

14、2006年12月29日榮獲“2006年度中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)北京地區(qū)影響力十強(qiáng)綜合開發(fā)實(shí)力企業(yè)”稱號(hào)——中國(guó)房地產(chǎn)年會(huì)組織委員會(huì)頒發(fā)

15、2006年12月29日成為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會(huì)理事單位

16、榮獲“2006年度北京十大熱租寫字樓”稱號(hào)

發(fā)展歷程

2005年12月1日，城建大廈寫字間出租率統(tǒng)計(jì)顯示，大廈出租率已愈85%

2005年11月18日，置業(yè)公司安保部組織消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)。

2005年11月8日，大廈正式供暖。

2005年11月4日，公司召開了保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)總結(jié)大會(huì)。

2005年11月1日，公司喜獲"北京用戶滿意服務(wù)明星及明星班組"榮譽(yù)。

2005年10月13日，中國(guó)國(guó)旅總社簽約城建大廈。

2005年9月27日，市委、建委領(lǐng)導(dǎo)參加的"來(lái)京施工企業(yè)流動(dòng)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)"在城建大廈16層報(bào)告廳召開。

2005年9月21日，國(guó)信公證處向工程部贈(zèng)送錦旗。

2005年9月14日，長(zhǎng)盛基金管理有限公司分別向工程部、客戶服務(wù)部發(fā)來(lái)表?yè)P(yáng)信。

2005年9月，公司完成第三季度客戶滿意率調(diào)查，客戶滿意率為98%。

2005年9月2日，城建大廈配備的干粉滅火器全部檢修、保養(yǎng)完畢，符合消防機(jī)關(guān)的規(guī)定，確保應(yīng)急情況下靈敏有效。

2005年8月24日，城建置業(yè)組織員工到中國(guó)國(guó)家博物館參觀《侵華日軍南京大屠殺史實(shí)展》。

2005年8月，城建置業(yè)安保部狠抓施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，同時(shí)，協(xié)助首創(chuàng)龍基、潤(rùn)達(dá)維石油公司等多家客戶通過了消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收，保證了客戶的按期入住。

2005年8月8日，城建大廈高檔餐飲順利實(shí)現(xiàn)簽約。

2005年8月5日，城建置業(yè)二屆三次職工大會(huì)暨2005年年中工作會(huì)順利召開。

2005年8月，為加強(qiáng)物業(yè)管理，學(xué)習(xí)先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，城建置業(yè)先后邀請(qǐng)城建十公司勞模和嘉里中心的總經(jīng)理到城建大廈座談。置業(yè)公司員工積極參與。

2005年7月底，城建置業(yè)工程部完成了對(duì)大廈二次生活供水系統(tǒng)的紫外線消毒系統(tǒng)改造工程，完善了大廈生活用水消毒系統(tǒng)，進(jìn)一步提升了大廈生活用水品質(zhì)。

2005年7月，響應(yīng)政府號(hào)召，公司召開緊急工作會(huì)議，號(hào)召公司全體員工積極開展節(jié)能降耗活動(dòng)，每個(gè)部室均拿出具體行動(dòng)積極響應(yīng)。與此同時(shí)，置業(yè)公司對(duì)大廈內(nèi)所有入駐租戶發(fā)出倡議，大家齊心協(xié)力節(jié)能降耗。

2005年7月，公司組織對(duì)大廈內(nèi)租戶進(jìn)行了第二季度的客戶滿意度調(diào)查，公司已將客戶提出的意見進(jìn)行了分析、匯總并反饋到相關(guān)部室，以實(shí)際行動(dòng)促進(jìn)公司服務(wù)水平的提升。

2005年6月，"建設(shè)者之歌"大型專題活動(dòng)組委會(huì)落戶城建大廈。

2005年6月30日，公司組織32名新入職員工，到北京消防教育訓(xùn)練中心進(jìn)行了實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)。

公司榮獲2004年度北京市"青年文明號(hào)"稱號(hào)，2005年6月7日，揭牌儀式在城建大廈隆重舉行。

2005年5月，"青年志愿服務(wù)隊(duì)"成立，現(xiàn)有隊(duì)員32人，平均年齡25歲，志愿者們?cè)陉?duì)旗下莊嚴(yán)承諾，"盡己所能、志愿服務(wù)、關(guān)愛他人、熱忱服務(wù)、用我的知識(shí)和力量為大廈增光添彩、為社會(huì)貢獻(xiàn)力量"

四大熱盤誰(shuí)執(zhí)牛耳，城建大廈品質(zhì)最優(yōu)。在《樓市》雜志2005年5月第28期"熱盤比拼"欄目中，城建大廈以地理位置、樓盤檔次、營(yíng)銷模式、綜合配套等綜合優(yōu)勢(shì)在北三四環(huán)參與比拼的四個(gè)項(xiàng)目中脫穎而出，被評(píng)點(diǎn)為品質(zhì)最優(yōu)的項(xiàng)目。

2005年5月31日，中國(guó)石化集團(tuán)與法國(guó)道達(dá)爾公司合資成立的中化道達(dá)爾燃油有限公司在城建大廈舉行了隆重的開業(yè)儀式。

大廈自行車庫(kù)于2005年5月12日順利通過海淀區(qū)市政管理委員會(huì)的備案審批。

2005年5月，公司給員工建立生育保險(xiǎn)，使員工不僅在養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療得到保障，同時(shí)在生育期間也能得到必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和醫(yī)療保障。

公司分別在2005年5月10日、6月3日通過了規(guī)劃驗(yàn)收、完成了城建大廈工程竣工備案。

2005年5月大廈電梯機(jī)房空調(diào)和垃圾房排風(fēng)已改造完畢。

2005年5月10日韓國(guó)樂天集團(tuán)石油化學(xué)事業(yè)部總經(jīng)理一行27人對(duì)城建大廈進(jìn)行了參觀訪問。該集團(tuán)此次來(lái)訪，希望通過參觀城建大廈來(lái)相互學(xué)習(xí)現(xiàn)代化企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，并希望今后雙方可以加強(qiáng)相互交流合作。

2005年5月13日，中國(guó)交通部公路科學(xué)研究所與德國(guó)DEGENER LEHRMITTEL GMBH公司合資成立的北京中德安駕科技發(fā)展有限公司開業(yè)儀式在城建大廈隆重舉行。

2005年5月12日，北京一臺(tái)《熒屏連著我和你》欄目播出，總經(jīng)理毛雅清參加了節(jié)目的錄制，并接受了主辦單位授予的"熱心公益事業(yè)，共創(chuàng)和諧社會(huì)"的錦旗。

2005年4月21-22日，海淀區(qū)避雷裝置安全檢測(cè)站對(duì)大廈避雷系統(tǒng)進(jìn)行了安全檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，大廈避雷設(shè)施阻值全部符合避雷要求，為大廈安全度提供了可靠保證。

2005年5月11日，北京萊博斯勞動(dòng)咨詢事務(wù)所有限公司發(fā)來(lái)了表?yè)P(yáng)信。對(duì)公司員工的素質(zhì)、優(yōu)秀的職業(yè)修養(yǎng)給予了肯定。

2005年5月8日置業(yè)公司獲得"中質(zhì)協(xié)質(zhì)量保證中心"頒發(fā)的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

2005年4月，為提高公司人員的服務(wù)水平，公司邀請(qǐng)外事學(xué)校的專業(yè)老師為員工舉辦有針對(duì)性的物業(yè)工作禮儀培訓(xùn)。

2005年4月，城建大廈鋼結(jié)構(gòu)工程，榮獲2004年中國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)。

2005年4月，為保證大廈空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，公司組織人力對(duì)大廈制冷設(shè)備、高低區(qū)循環(huán)系統(tǒng)以及新風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行保養(yǎng)、清理，使大家能過一個(gè)清爽、舒適的夏季。

2005年，好人好事層出不窮

2005年4月，公司完成了大廈A類特種設(shè)備檢測(cè)工作。

2005年4月，"《建設(shè)北京，共創(chuàng)和諧》大型公益游園活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)"在城建大廈舉行。

針對(duì)入駐城建大廈的外籍客戶增多的現(xiàn)狀，公司于2005年4月12日開始對(duì)員工進(jìn)行每周一次的"系列英語(yǔ)口語(yǔ)聽說(shuō)培訓(xùn)"，以提高員工對(duì)外服務(wù)的能力。

2005年1月，公司職工之家掛牌成立。豐富職工的業(yè)余文化生活。

2005年1月，公司舉行新年聯(lián)歡會(huì)。

2005年1月，城建大廈榮獲"2004北京十大熱租寫字樓"殊榮。

2004年12月20日，公司成立管理體系認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)小組，管理體系認(rèn)證工作正式啟動(dòng)。

2004年12月23日，人力資源部組織新員工入場(chǎng)培訓(xùn)。

2004年12月，春節(jié)來(lái)臨之季，公司組織送溫暖活動(dòng)。

2004年12月，公司引進(jìn)物業(yè)管理信息系統(tǒng)。

2004年10月，公司被北京市建設(shè)委員會(huì)評(píng)定為物業(yè)管理三級(jí)企業(yè)并取得了資質(zhì)證書。

2004年10月，騰達(dá)大廈員工到城建大廈進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。

2004年8月6日，公司召開2004年年中工作會(huì)。

為激發(fā)員工的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)公司的整體協(xié)同作戰(zhàn)能力，為順利完成物業(yè)的接管驗(yàn)收和開展下一步的物管服務(wù)做好準(zhǔn)備，公司于2004年8月7日組織了以塑造"鷹一樣的個(gè)人，雁一樣的團(tuán)隊(duì)"為主旨的拓展訓(xùn)練。

2004年7月28日，EPSON（愛普生）售后服務(wù)北京旗艦店開進(jìn)城建大廈。

公司組織全體員工到市防災(zāi)館教育培訓(xùn)中心進(jìn)行了消防實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)。

公司組織城建大廈"入駐程序"演練。

公司對(duì)新員工進(jìn)行入場(chǎng)培訓(xùn)。

公司開展消防法規(guī)培訓(xùn)。

2004年6月，公司對(duì)員工進(jìn)行《道路交通安全法》和《治安應(yīng)急手冊(cè)》培訓(xùn)。

2004年5月，公司與光大銀行簽訂租賃協(xié)議。

2004年5月，城建大廈開始進(jìn)行保潔公司選用招標(biāo)工作。

公司多渠道招聘物業(yè)管理人才。

2004年2月，城建大廈被評(píng)為中國(guó)寫字樓100強(qiáng)，名列第九名。

2003年10月底，置業(yè)公司取得《北京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》。

2003年10月21日至11月3日，置業(yè)公司派出管理人員到騰達(dá)大廈實(shí)地培訓(xùn)。

2003年7月16日，城建大廈順利封頂。

2003年7月9日，城建大廈工程順利通過鋼結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯檢查。

2003年7月8日，城建大廈13-18層鋼結(jié)構(gòu)通過四方驗(yàn)收。

2003年4月23日，城建大廈工程順利通過二次長(zhǎng)城杯檢查。檢查組特別對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝質(zhì)量給予了很高的評(píng)價(jià)。

2003年3月11日，城建大廈裙樓順利通過四方結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

2003年3月6日，城建大廈智能化系統(tǒng)專家論證會(huì)召開。

2003年4月23日，物美集團(tuán)順利收樓。