土地糾紛調(diào)解是土地管理部門對土地糾紛進行的行政調(diào)解。

四條原則

調(diào)解時必須遵循四條原則：①查明事實，分清是非，明確責任。調(diào)解不是“和稀泥”，必須以事實為根據(jù)，在查明事實、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔的責任。②依照法律、法令、政策進行耐心細致的說服工作，法律、法令、政策是解決土地爭議的準繩，雙方都要遵守。③調(diào)解過程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上，具體考慮雙方實際情況，實事求是地解決。④爭取有關(guān)部門的配合與支持，土地爭議涉及到有關(guān)各方的，要主動與他們聯(lián)系，聽取他們意見，取得他們的配合與支持，妥善解決問題。

解決程序

解決土地糾紛的程序如下：先由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再申請由人民政府處理，當事人對人民政府處理決定不服的，可向人民法院起訴。若爭議各方當事人經(jīng)協(xié)商取得一致意見，就簽訂土地權(quán)屬協(xié)議書，即具有法律效力，但注意協(xié)議不得損害第三方利益，包括國家利益，否則協(xié)議無效。協(xié)商不成，則由當事人向土地管理部門提出處理申請；土地管理部門接到申請后15日內(nèi)決定是否受理；進行調(diào)查取證；在查清事實、分清責任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解；調(diào)解不成，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府做出處理決定；對處理決定不服，可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟；最后報上一級人民政府土地管理部門備案。為了避免和減少土地糾紛的發(fā)生，必須強化土地的統(tǒng)一管理，進行地籍調(diào)查和明確權(quán)屬地界，依法辦理土地登記和核發(fā)證書工作。土地糾紛的處理采用屬地管轄的原則，由爭議土地所在地的縣級以上人民政府負責。